Générateur de prix de la construction

Générateur de prix

Construction neuve, réhabilitation et espaces urbains

Le Générateur de prix CYPE est une solution informatique complète capable d’obtenir des prix pour des projets de construction neuve, de réhabilitation et d’espaces urbains.

Le système multiparamétrique du Générateur de prix CYPE permet à l’utilisateur d’obtenir facilement des prix pour les différents types de projets. Tous ces types de projets permettent, une fois sélectionnés par l’utilisateur, d’obtenir des unités d’ouvrage avec des coûts estimatifs ajustés au marché, ainsi que l’information nécessaire à la documentation : cahier des charges, déchets générés, énergie incorporée et émissions de CO2, fiche sécurité et santé. L’utilisateur pourra choisir entre des produits de fabricants ou des produits génériques.

Pour accéder aux unités d’ouvrage des constructions neuves, il faut sélectionner l’option « Construction neuve » sur le premier écran du Générateur de prix.

La section suivante détaille tous les paramètres déterminant le coût des unités d’ouvrage d’un projet de construction neuve envisagés par le générateur de prix CYPE.
Plus d’informations sur les paramètres déterminant le coût des unités d’ouvrage d’un projet de rénovation.
Plus d’informations sur les paramètres déterminant le coût des unités d’ouvrage d’un projet d’espaces urbains.

Prévision des coûts au plus proche de la réalité

Afin d’obtenir des prix avec une prévision des coûts ajustés au maximum à la réalité d’un projet de construction neuve, le Générateur de Prix inclut un système paramétrique, conçu pour limiter toutes les options typologiques, géographiques et économiques qui affectent le coût final de ce type de projet, en intégrant les produits des principaux fabricants, avec toutes les options pour chacun d’entre eux.

Le Générateur de prix inclut un système paramétrique conçu pour délimiter toute les options typologiques, géographiques et économiques qui influent sur le coût final d’un projet, il intègre les produits des principaux fabricants, avec toutes leurs options.

Le Générateur de prix CYPE incorpore des ajustages paramétriques prévus qui permettent de prendre en compte:

La zone géographique où sera réalisé le projet et les prix du marché correspondants (vous pouvez consulter les pays disposant du Générateur de prix dans le paragraphe Pays avec Générateur de prix CYPE).

Pour le rendement de la main d’œuvre et des machines :

Le volume de l’ouvrage (surface construite, etc.)
La typologie: maison individuelle, blocs de logements, maisons mitoyennes, etc.
La complexité géométrique de l’étage type
Le nombre de niveaux hors sol et en sous-sol
La surface moyenne du niveau
Le degré de difficulté des accès au chantier (centres villes piétons, etc.)
La difficulté topographique de la parcelle

Pour les prix des matériaux et des machines :

Le volume d’achats (surface construite, portefeuille de contrats)
Les conditions du marché

Pays avec Générateur de prix

Les pays disponibles avec le Générateur de prix sont : En Afrique : l’Angola, l’Algérie, le Cap Vert, le Cameroun, la Côte d’Ivoire, Le Gabon, le Mali, le Maroc, le Mozambique, la République du Congo et le Sénégal. En Amérique : l’Argentine, la Bolivie, Le Brésil, le Chili, la Colombie, l’Équateur, le Honduras, le Mexique, le Panama et le Pérou. En Europe : l’Espagne, la France et le Portugal.

Les Générateurs de prix sont en constante évolution. Ils sont mis à jour et implémentés assidûment avec de nouvelles unités d’ouvrage, en tenant compte des produits et des habitudes de construction de chaque pays ou zone d’influence, et avec les conseils d’experts dans chaque matière.

Organisation des Générateurs de prix CYPE

Dans le menu principal des logiciels CYPE, il n’existe qu’un seul accès au Générateur de prix (depuis la version 2013.a). Lors de l’exécution de cet accès, l’utilisateur sélectionne le pays et le type d’ouvrage. L’utilisateur peut sélectionner les pays disponibles pour la langue dans laquelle ont été installés les logiciels CYPE. Vous pouvez consulter les Générateurs inclus pour chaque langue dans le paragraphe Installation des Générateurs de prix selon la langue.

Installation des Générateurs de prix selon la langue

Les pays pouvant être sélectionnés dans le Générateur de prix dépendent de la langue d’installation.

Installation en français
- Générateur de prix pour l’Algérie
- Générateur de Prix pour le Cameroun
- Générateur de Prix pour la Côte-d’Ivoire
- Générateur de prix pour la France
- Générateur de Prix pour le Gabon
- Générateur de prix pour le Maroc
- Générateur de prix pour le Mali
- Générateur de Prix pour la République du Congo
- Générateur de Prix pour le Sénégal
Installation en castillan
- Générateur de prix pour l’Argentine
- Générateur de prix pour le Chili
- Générateur de prix pour la Colombie
- Générateur de prix pour l’Équateur
- Générateur de prix pour l’Espagne
- Générateur de prix pour le Mexique
- Générateur de prix pour le Pérou
- Générateurs de prix pour les organismes et les institutions
Installation en catalan
- Générateur de prix pour l’Espagne
- Générateurs de prix pour les organismes et les institutions
Installation en galicien
- Générateur de prix pour l’Espagne
- Générateurs de prix pour les organismes et les institutions
Installation en portugais
- Générateur de prix pour l’Angola
- Générateur de prix pour le Brésil
- Générateur de prix pour le Cap-Vert
- Générateur de prix pour le Mozambique
- Générateur de prix pour le Portugal
Installation en portugais pour le Brésil
- Générateur de prix pour le Brésil
Installation en castillan pour l’Argentine
- Générateur de prix pour l’Argentine
- Générateur de prix pour le Chili
- Générateur de prix pour la Colombie
- Générateur de prix pour l’Équateur
- Générateur de prix pour le Mexique
- Générateur de prix pour le Pérou
Installation en castillan pour le Mexique
- Générateur de prix pour l’Argentine
- Générateur de prix pour le Chili
- Générateur de prix pour la Colombie
- Générateur de prix pour l’Équateur
- Générateur de prix pour le Mexique
- Générateur de prix pour le Pérou

Copie et distribution libres

Le Générateur de prix est un logiciel de libre copie et distribution. Il permet de consulter toutes les informations et elles peuvent être imprimées ou exportées aux formats texte, HTML ou RTF, ce qui garantit une connexion aisée à Word et à d’autres applications de l’environnement Windows.

Exportation de données aux logiciels de gestion

Connexion avec d’autres logiciels CYPE (CYPEPROJECT, CYPECAD et CYPECAD MEP)

CYPE commercialise la Connexion du Générateur de Prix. Ce module permet :

Depuis CYPEPROJECT
- De copier l’unité d’ouvrage sélectionnée dans le Générateur de Prix en utilisant un unique bouton, et en incluant des descriptions complètes; des critères de mesure; des découpages minutieux pour les machines, les matériaux et la main d’œuvre ; le coût de maintenance décennale; et les instructions d’utilisation et de maintenance.
- D’exporter ces informations à n’importe quel logiciel de métrés et de budgets via le format FIEBDC-3.
Depuis CYPECAD
- De générer dans CYPEPROJECT le budget et le métré de la structure calculée dans CYPECAD.
- De générer dans CYPEPROJECT le budget et le métré des systèmes de protection collective introduits par l’utilisateur dans CYPECAD avec le module Systèmes de protection collective.
Depuis CYPECAD MEP
- De générer dans CYPEPROJECT le budget et le métré des installations dimensionnées et des éléments constructifs introduits (ceux importés du Générateur de prix).

Export au format FIEBDC-3 et à Excel®

Le Générateur de Prix permet d’exporter un prix décomposé au format FIEBDC-3 et à Excel® en utilisant les icônes qui apparaissent à l’endroit où sont décrits le texte et la décomposition de la partie.

Pour réaliser l’exportation, il est nécessaire de disposer dans votre licence d’une Connexion entre le Générateur de prix et CYPEPROJECT ou CYPECAD MEP. Néanmoins, l’export est libre s’il existe, dans la partie sélectionnée, un produit d’un des fabricants collaborateurs.

Accès direct aux produits des principaux fabricants

En plus des options génériques, lorsqu’il faut choisir les matériaux ou les solutions de construction, le Générateur de Prix offre la possibilité de choisir directement parmi les marques des principaux fabricants et, avec ce choix, de compléter le projet avec de nouveaux ajustements paramétriques.

Unités d’ouvrage

Les informations de la partie décomposée obtenue après la définition des paramètres sont affichées dans le Générateur de prix. Celui-ci offre une description détaillée des machines, des matériaux et de la main d’œuvre.

Cahier des charges

Le cahier des charges du Générateur des Prix contient les informations des Prescriptions relatives à l’exécution par unité d’ouvrage.

Les informations contenues dans le Générateur de prix, y compris celles du cahier des charges, est d’accès libre. Ainsi, même si vous ne disposez pas de licence, vous pourrez les consulter et les utiliser dans vos projets, en utilisant les outils Copier et Coller de Windows.

CYPE commercialise le module Générateur de cahier des charges pour pouvoir l’utiliser avec le logiciel CYPEPROJECT. Avec ce module, il est plus facile d’imprimer le cahier des charges depuis CYPEPROJECT – il n’est pas nécessaire de réaliser des options supplémentaires à l’import des unités d’ouvrage.

Maintenance décennale

Grâce au module « Prévisionnel de maintenance décennale » de CYPE, le Générateur de prix évalue le coût de maintenance décennale de chaque unité d’ouvrage.

Le coût de maintenance décennale peut être visualisé librement dans chaque unité d’ouvrage du Générateur de prix, de même que le coût d’exécution, la description, la décomposition, etc. L’acquisition du module Maintenance décennale est la possibilité d’exporter ces données à CYPEPROJECT pour générer les listes affichant l’Évaluation de maintenance décennale du bâtiment et sa comparaison avec le budget d’exécution matérielle, et ainsi obtenir l’Indice de durabilité. Le module Maintenance décennal permet également d’élaborer automatiquement le Calendrier de maintenance dans CYPEPROJECT.

Impact environnemental

Le module « Étude d’impact environnemental » de CYPE est un outil informatique qui calcule l’impact environnemental engendré par la construction d’un bâtiment, des étapes d’obtention des matières premières utilisées jusqu’à la fin du processus de construction; avec la possibilité d’évaluer rapidement la variation de l’impact environnemental qu’implique toute modification dans les unités d’ouvrage du projet et ainsi de décider objectivement les changements qui pourraient être introduits pour minimiser cet impact. Le logiciel offre deux indicateurs environnementaux : l’énergie incorporée et les émissions de CO2 pour réaliser cette évaluation.

Vous trouverez plus d’informations sur le lien Étude d’impact environnemental.

Mémoire graphique des matériaux

Le module Mémoire graphique des matériaux permet à CYPEPROJECT de générer un document contenant les images correspondant aux échantillons de matériaux utilisés dans la réalisation du projet et leurs descriptions techniques détaillées. Les images ont été fournies par les fabricants eux-mêmes et permettent d’apprécier les couleurs, textures et finitions.

Vous trouverez plus d’informations dans Mémoire graphique des matériaux.

Utilité pour les professionnels

Nous nous trouvons devant un outil applicable à différentes phases du processus et dont les fonctions servent à plusieurs agents professionnels. Le projeteur, qui se rapproche de la solution réelle, comme le constructeur, qui obtient les meilleurs options au moment de prendre des décisions sur un produit, sont des bénéficiaires potentiels. Sans oublier le fabricant lui-même, qui se voit garantir un accès précis et fonctionnel à son catalogue, extensible grâce à des liens à son site internet.

Utilité comme guide de conception

Les parties du Générateur de prix sont développées suivant un nombre élevé de paramètres, qui s’activent clairement et simplement à l’écran. Cela en fait un guide de conception utile, étant donné que la base de prix est organisée de manière à ne proposer que des combinaisons de paramètres raisonnables.